Neubau von vier Mehrfamilienhäuser

Vorporjket, Baueingabe (2024)
aktuell in Ausführungsplanung

Das Dorf Zeiningen, am Rande des Fricktals, weitet sich zu beiden Seiten die Hügelkanten hinauf, dazwischen fliesst der Möhlinbach in seinem renaturierten Bachbett. Innerhalb des Siedlungsgebietes, Nähe der Schulanlage, konnte KARO für das Gebiet Aennermatt einen Gestaltungsplan über knapp 18’000 m2 für verschiedene Eigentümerschaften entwickeln.  Das Projekt «Neubau von 4 MFH» ist ein Teilgebiet dieses Gestaltungsplanes.

Das Projekt weist einen vielfältigen Wohnungsmix auf, drei der vier Gebäude haben unterschiedliche Wohnungstypologien, mit insgesamt 32 Wohnungen. Eine gute Mischung der Bewohner*Innen war ein Anliegen der Eigentümerschaft, Menschen aller Generationen und in verschiedenen Lebensformen sollen sich zuhause fühlen.

Die sorgfältige Einpassung der Bauten und der Freiräume in das ländliche Siedlungsbild, und eine hohe architektonische Qualität mit weitgehend aufeinander abgestimmtem Erscheinungsbild schaffen trotz der baulichen Dichte, einer der Zielsetzungen bei der Innenentwicklung, eine hohe Siedlungsqualität.

In Zusammenarbeit mit Jans Landschaftsarchitektur wurde ein Konzept für die privaten und öffentlichen Aussenräume entwickelt. Über der gemeinsamen Tiefgarage ist ein feinmaschiges Netz von Fuss- und Velowegen verteilt, zwischen den Gebäuden weitet sich der Hof zu einem Gemeinschaftsplatz mit einem grossen Baum und gedeckten Sitzgelegenheiten auf. Zwischen und um die Bauten spannen vielfältige Räume mit Wiesen, Bäume und Büsche auf, die zum Verweilen und Spielen einladen.

Das Projekt ist bewilligt und wartet auf den Spatenstich.