räumliches Entwicklungsleitbild Wermatswil

Wermatswil / Uster 2022

In Wermatswil, einer ländlichen Aussenwacht der Stadt Uster, möchte eine neu gegründete Investorengemeinschaft im Bereich des historischen Dorfkerns ein grösseres Entwicklungsprojekt realisieren.

Ein erster Projektentwurf wurde durch die von der Investorengemeinschaft beauftragten Architekten der Stadtbildkommission von Uster vorgestellt. In ihrer Beurteilung kommt die Kommission zum Schluss, dass das Projekt noch keine befriedigende Einbettung in den sensiblen Kontext zu erreichen vermag.

Um die räumlichen Zielsetzungen und Rahmenbedingungen für die weitere Projektbearbeitung zu klären soll daher ein den gesamten Dorfkern von Wertmatswil umfassendes Entwicklungsleitbild erarbeitet werden.

Das räumliche Entwicklungsleitbild für den Dorfkern Wermatswils wurde gestützt auf eine sorgfältige räumliche Auseinandersetzung mit der historischen Entwicklung sowie den heute vorhandenen, prägenden räumlichen Gegebenheiten erarbeitet.

Im „Entwicklungsleitbild Dorfkern Wermatswil“ sind im Sinne eines Masterplans die wesentlichen Eckdaten bezüglich Positionierung, Dichte und volumetrischer Ausbildung festgehalten. Ferner sind Vorgaben zum typischen Ortsbild von Wermatswil formuliert: Zur Gestaltung und Adressierung der Bauten, zu Freiraum und öffentlicher Raum und ihren Bezug zueinander sowie punktuell zu den Nutzungspotenzialen. Beispielhaft sind diese Vorgaben in einem Bebauungsvorschlag umgesetzt.